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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 195.000 € (cod.6565ae45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alpi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Alpi) è pari a
2.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Frimm
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento del 2016, situato al primo piano di una elegante palazzina di soli due piani con un ascensore. L'appartamento si compone di un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale accogliente e una cameretta ideale per bambini o ospiti. Il servizio finestrato offre una piacevole ventilazione, mentre il balcone e il terrazzo di circa 20 mq sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il box auto di proprietà di circa 23 mq è un ulteriore vantaggio, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La pavimentazione in gres porcellanato conferisce un tocco di eleganza, mentre la predisposizione per l'allarme e le inferiate in ferro garantiscono la massima sicurezza. Non mancano il condizionatore nel salone e nella camera, per affrontare al meglio il clima tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 90 m², questo appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo e il sistema fotovoltaico condominiale offrono un'efficienza energetica eccellente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità, circondato da un bel giardino e con tutte le comodità a portata di mano! Contattaci per una visita
