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Casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 298.000 € (cod.6542ad28)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia pressi Via Lago di Bracciano) è pari a 1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,42%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
168 m²
Prezzo al m²:
1773 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
A
Città:
Fonte Nuova (RM)
Zona OMI:
E1 (SANTA LUCIA)
Pubblicato:
gio 8 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

MG Studio Immobiliare di Monica Giovenco

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino

In una delle zone più apprezzate e residenziali di Santa Lucia di Fonte Nuova, proponiamo in vendita una splendida villa con vista panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno arricchito da terrazzi completamente abitabili, perfetti per momenti di relax all’aperto e per godere del panorama circostante in ogni stagione. All’esterno, un giardino curato, in parte pavimentato, offre spazi ideali per pranzi, cene e momenti conviviali. Internamente la villa si presenta con ambienti ampi e luminosi: un grande salone con cucina a vista, cuore della casa, accoglie con eleganza e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e tre bagni, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. L’immobile è stato recentemente valorizzato con la realizzazione di un cappotto termico ad alto efficientamento energetico, che garantisce un eccellente isolamento, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa esclusiva, panoramica, efficiente dal punto di vista energetico e pronta ad accogliere una vita all’insegna del comfort e della qualità abitativa. Prezzo richiesto €298.000,00. RIF MGV000131 MG Studio Immobiliare MG Studio Immobiliare tel. +39 3514891579 whatsapp: +39 3514891579 email: studioimmobiliare@monicagiovenco.it. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. le metrature commerciali sono puramente indicative. i dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. MG Studio Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

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