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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 189.000 € (cod.652bb316)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nomentana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Nomentana) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
In posizione centrale e ben servita, la Tecnocasa di Tor Lupara, propone la vendita in esclusiva di un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq con ingresso semi-indipendente e senza spese di condominio, recentemente ristrutturato e situato in via Nomentana a pochi passi dalla fermata dell’autobus. L’immobile si compone di portico dalla quale si accede all’ingresso dell’appartamento, soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Proseguendo troviamo una spaziosa camera matrimoniale servita da due finestre con bagno privato non finestrato, ampia zona lavanderia, che offre la possibilità di realizzare una seconda cameretta o uno studio, cameretta e secondo bagno non finestrato. Arricchisce la proprietà un giardino di proprietà esclusiva di 200 mq, perfetto per vivere all’aperto e organizzare cene e momenti di relax, che permette anche di parcheggiare due auto all’interno. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza, ampi spazi in una zona strategica e ben collegata. Non ti resta che fissare subito in tuo appuntamento. Come? Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 3929123310, o chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Richiedi la tua consulenza di mutuo gratuita con i nostri consulenti di fiducia. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione
