Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 165.000 € (cod.65284433)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lago di Bracciano nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1941 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.987 €/m² e 2.141 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Lago di Bracciano) è pari a 1.930 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1941 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fonte Nuova (RM)
Zona OMI:
E1 (SANTA LUCIA)
Indirizzo:
Via Lago di Bracciano, Santa Lucia
Pubblicato:
mar 2 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Firmani Alessia

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura

FONTE NUOVA – Località Santa Lucia – All’interno di un complesso residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al piano terra. L’immobile è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ampio disimpegno e due bagni, entrambi finestrati. La zona esterna, composta da giardino e terrazzo di 75 mq totali, offre uno spazio ideale per vivere all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del condominio. Prezzo € 165.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • easyavvisi.it
  • bakeca.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net

pubblicità