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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 165.000 € (cod.650e91e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.840 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre Lupara (da 1.515 €/m² a 2.580 €/m²) e per bivani in zona Torre Lupara (da 1.770 €/m² a 2.630 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firmani Alessia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Fonte nuova tor lupara proponiamo in vendita ampio bilocale con balcone in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione a tor lupara, dotato di ascensore che collega direttamente al piano seminterrato dove sono disponibili box, cantine e posti auto scoperti. L'appartamento offre un salone con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina.realizzato con materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia, l'immobile garantisce massima efficienza energetica (classe a4) e risparmio sulle bollette grazie all'assenza di gas, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli solari e predisposizione per aria condizionata. Completa la proprietà un parco verde comune interno, perfetto per relax e tempo libero. Consegna prevista per dicembre 2025.prenota ora il tuo appuntamento, contatta la bea immobiliare allo 06/90018074 06/90018696 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com
