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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 340.000 € (cod.6501e84e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova Torre Lupara, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Lupara) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firmani Alessia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Villa trilocale 170mq Fonte Nuova Roma Lazio fonte nuova - localit tor lupara - proponiamo in vendita una penta familiare in costruzione formata da 4 ville tri-livelli e una villa bi-livelli. la soluzione su tre livelli cos composta al piano seminterrato sala con locale tecnico e box di circa 38 mq - al piano terra un soggiorno con angolo cottura disimpegno bagno camera matrimoniale balcone giardino di circa 30 mq - al piano primo sottotetto un ampio locale soffitta. attualmente possibile apportare modifiche e alcune materiali di pregio di impianto di e di impianto antifurto. impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria ed impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica che portano la classe energetica in fascia a. mutuo green con tassi agevolati. consegna primavera 2026. no condominio. - prezzo 340.000 - per ulteriori informazioni potete contattare la bea immobiliare allo 0690018074 - 0690018696 - 3270411867 oppure la costruzione completa prevista in forma di pentafamiliare con ulteriori posti auto comuni in area adiacente
