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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 269.000 € (cod.64fe1203)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Giulio Cesare) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita nel Cuore di Fonte Nuova** Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione centrale e tranquilla, perfetto per chi cerca luminosità e comfort. Con una tripla esposizione, ogni angolo di questo immobile è baciato dalla luce naturale. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone doppio, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile offre spazio e praticità, mentre le tre camere da letto, dotate di parquet e una comoda cabina armadio, garantiscono il massimo del relax. Questo appartamento, completamente ristrutturato, vanta due bagni moderni e quattro balconi. Gli impianti di climatizzazione Daikin e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un box auto incluso nel prezzo rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, con dettagli come tende da sole, impianto d'allarme e luci LED integrate nella struttura in cartongesso. Ogni spazio è stato pensato per offrire praticità e stile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
