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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 279.000 € (cod.64fbdbb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova Torre Lupara, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Lupara) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERETUM s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Fonte Nuova - Tor Lupara - NUOVA COSTRUZIONE - Villini a schiera bi-livello con spazi esterni vivibili - cos composti: PT - soggiorno con angolo cottura (predisposizione per camino o barbecue esterno), disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (predisposta per poter realizzare una cucina abitabile), bagno, giardino con portico d'ingresso e posto auto interno, altro giardino nella parte posteriore - PS - ampio locale soffitta vivibile con vano idrico e 2 terrazzini. Prezzi a partire da 279.000 - NO CONDOMINIO - Situati in una zona tranquilla, ma non troppo distante dai servizi principali. Efficienza energetica classe A++ ovvero RISPARMIO BOLLETTE: Piani cottura ad induzione quindi NO GAS - Pannelli Fotovoltaici - Pannello Solare per la produzione di acqua calda quindi NO CALDAIA - Fan Coil per Raffrescamento e Riscaldamento - Persiane in ferro zincato antiscasso, dove non presenti grate in ferro - Predisposizione impianto antifurto - Materiali interni di prima qualit. SITO INTERNET www.colleonicase.it - APP gratuita per il tuo smartphone http://m.frimm.com/42859 - FACEBOOK frimm monterotondo colleoni case srls - INSTAGRAM colleoni_case_frimm - Devi acquistare o vendere casa? VALUTAZIONE GRATUITA! Contattaci Tel. 06 9061402 06 90622309 - ecolleoni@frimm.com - SC9472250
