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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 129.000 € (cod.64f7fd0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RED Srl) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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Foto 2 annuncio Appartamento in via di Santa Lucia, Fonte Nuova di 70 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via di Santa Lucia, Fonte Nuova di 70 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
Fonte Nuova via di Santa Lucia proponiamo la vendita, in complesso residenziale, di un luminoso appartamento posto al secondo piano. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, angolo cottura dotato di finestra, due camere, bagno e ampia balconata vivibile. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento è in buonissimo stato e dotato di grate, c'è inoltre la possibilità di acquistare, oltre il posto auto, un box di circa 35 mq.. La richiesta è di € 129,000 . Per informazioni ed appuntamenti contattare Angela De Rossi 339.42.84.948. RED Srl
