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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 229.000 € (cod.64ee5f0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Fonte Nuova – Elegante appartamento con terrazzo perimetrale e posto auto Nel cuore di Fonte Nuova, e più precisamente in via Macchiavelli, proponiamo in vendita un appartamento signorile di circa 110 mq, situato al primo piano di una splendida palazzina elegante e ben curata. L’immobile, in buono stato di manutenzione, è così composto: • Ingresso • Ampio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile • Due camere da letto • Due bagni con finestra • Spettacolare terrazzo perimetrale di circa 50 mq, accessibile da più ambienti e affacciato su tre lati, perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy A completare la proprietà, un comodo posto auto interno al condominio. Posizione strategica, centrale ma riservata, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi comodi, luminosità e comfort in un contesto elegante. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
