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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 165.000 € (cod.64e60867)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.690 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimoras
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
ECOFONTE - AMPIO BILOCALE CON BALCONE ECOFONTE SPAZIO, LUCE, SOSTENIBILITÀ Ampi terrazzi, interni spaziosi e massima efficienza energetica: EcoFonte unisce comfort, luce e sostenibilità in un progetto abitativo all'avanguardia nel cuore di Fonte Nuova. Solo 8 unità abitative di nuova costruzione, già in pronta consegna, realizzate in con pannelli solari, sistema a pompa di calore ad alta efficienza e materiali di pregio. Ogni appartamento è studiato per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, con grandi finestre che esaltano la luce naturale e spazi esterni vivibili ideali per ogni stagione. INT. 7 – Secondo piano: - Salone con angolo cottura - Ampia camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone ?? Cantina, box e posto auto acquistabili separatamente. Gli appartamenti sono dotati di impianto autonomo a pompa di calore, che garantisce riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con il massimo risparmio energetico e senza utilizzo di gas. ** Attenzione: le richieste sono già numerose e le disponibilità sono limitate. Solo 8 appartamenti totali: scegli ora il tuo posto nel futuro dell’abitare, prima che sia troppo tardi. CONTATTACI AL 3296561506
