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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 259.000 € (cod.64e2eba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimoras
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
ECOFONTE SPAZIO, LUCE, SOSTENIBILITÀ Ampi terrazzi, interni spaziosi e massima efficienza energetica: EcoFonte unisce comfort, luce e sostenibilità in un progetto abitativo all'avanguardia nel cuore di Fonte Nuova. Solo 8 unità abitative di nuova costruzione, già in pronta consegna, realizzate in con pannelli solari, sistema a pompa di calore ad alta efficienza e materiali di pregio. Ogni appartamento è studiato per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, con grandi finestre che esaltano la luce naturale e spazi esterni vivibili ideali per ogni stagione. INT. 2 – Piano terra: - Salone con angolo cottura - 2 camere da letto matrimoniali - Disimpegno - 2 bagni - Ampio giardino angolare, in parte verde in parte mattonato - Balcone angolare ?? Cantina, box e posto auto acquistabili separatamente. Gli appartamenti sono dotati di impianto autonomo a pompa di calore, che garantisce riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con il massimo risparmio energetico e senza utilizzo di gas. ** Attenzione: le richieste sono già numerose e le disponibilità sono limitate. Solo 8 appartamenti totali: scegli ora il tuo posto nel futuro dell’abitare, prima che sia troppo tardi. CONTATTACI AL 3296561506
