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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 185.000 € (cod.64dc01d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In elegante complesso residenziale proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, ristrutturato nel 2019, sito al primo piano con entrata semi indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli: Primo livello • Ampia cucina abitabile • Doppio salone luminoso (con possibilità di ricavare una camera aggiuntiva) • Bagno di servizio • Balcone perimetrale Secondo livello • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno con vasca idromassaggio • Cabina armadio • Ripostiglio/scarpiera • Terrazzino Caratteristiche e comfort: • Infissi interni in legno • Infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane • Zanzariere • Climatizzazione • Riscaldamento autonomo (caldaia 28kw) • Impianti a norma e certificati • Portone blindato • Impianto d’allarme • Videocitofono • Autorizzazione già presente per impianto fotovoltaico da 6 kWp con accumulo da 10 kWh Completa la proprietà un box auto di 20 mq. Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità senza rinunciare ai servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
