Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 130.000 € (cod.64d215e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
FONTE NUOVA (RM) – APPARTAMENTO 100 MQ CON ENTRATA INDIPENDENTE E AMPIO SPAZIO ESTERNO In una zona tranquilla e ben servita di FONTE NUOVA, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina di soli tre piani, caratterizzato da ENTRATA INDIPENDENTE e da spazi ampi e versatili. L'immobile, di circa 100 mq INTERNI, è composto da: SOGGIORNO accogliente, CUCINA abitabile con CAMINO a legna, perfetta per chi ama i pranzi in famiglia e l'atmosfera calda del fuoco, DUE CAMERE DA LETTO, di cui una con ripostiglio interno che può essere facilmente trasformato in cabina armadio o in un secondo bagno, ed una BAGNO principale. A completare la proprietà, un ampio SPAZIO ESTERNO PRIVATO di 51 mq, ideale sia come area parcheggio per due auto che come zona relax all'aperto per pranzi, cene o momenti di svago. L'appartamento è in ottime condizioni, grazie alla presenza di: impianti completamente nuovi, infissi in legno, riscaldamento autonomo, ASSENZA di spese condominiali. La soluzione è perfetta per chi desidera una casa funzionale, con ingresso indipendente e spazi esterni da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità tipica della zona. CONTATTACI subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita
