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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 119.000 € (cod.64b4ab5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Giulio Cesare) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tre Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore
FONTE NUOVA AD. COMUNE TRILOCALE MQ 75 E POSTO AUTO PIANO 3 NO ASCENSORE COSI' COMPOSTO: SALONE CON CUCINA A VISTA POTENZIALMENTE SEPARABILE, UNA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, UNA AMPIA CAMERETTA UN BAGNO E DUE BALCONI PIU' AMPIO DISIMPEGNO IN CUI RICAVARE ARMADI A MURO ED UN SOPPALCO CON DOPPIO ACCESSO. COMPLETA LA PROPRIETA' IL POSTO AUTO SCOPERTO. PER INFO E/O APPUNTAMENTI SIG. ANDREA 3381674436
