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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 139.000 € (cod.649b654a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lago del Salto nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Lago del Salto) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Fonte Nuova, Santa Lucia, in zona centrale ed a pochi minuti dalla via Palombarese, precisamente in via Lago del Salto, abbiamo il piacere di proporre in vendita un grazioso appartamento sito al primo e secondo piano. L'immobile si sviluppa su due livelli ed internamente è composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura, servizio e balcone, al secondo piano troviamo una camera, secondo servizio, un balcone, è possibile ricavare facilmente una seconda camera. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
