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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova a 149.000 € (cod.649b47a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.349 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Best Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Mls elit id: 2480030a pochissima distanza dall'uscita della nomentana bis, in una zona tranquilla ma ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento perfetto per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e ben collegata.l'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore, costruita negli anni '90 e recentemente ristrutturata nelle facciate esterne. Un contesto ordinato e ben curato, con ingresso riservato e cancello elettrico che garantisce privacy e sicurezza.l'appartamento colpisce subito per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità che lo attraversa in ogni ambiente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e perfetto per la vita quotidiana e i momenti di relax. La cucina è semi-abitabile, separata ma comoda e funzionale, ed entrambi gli ambienti affacciano su un grande balcone, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere del panorama e dell'aria buona.la zona notte è ben distinta, con due spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, pensati per rispondere alle diverse esigenze della famiglia.a completare la proprietà troviamo una soffitta privata, ideale come spazio aggiuntivo per il cambio di stagione o altri usi, e un ampio posto auto coperto, un valore aggiunto sempre più raro.la posizione è strategica: a pochi chilometri da roma, ma immersa in un contesto verde ed arioso, a breve distanza dalla splendida riserva naturale della marcigliana. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.d. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?r. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo mls elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello s[…]