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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova a 149.000 € (cod.649b47a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1862 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.125 €/m² e 2.349 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1862 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
153.0 kwh/m²
Città:
Fonte Nuova (RM)
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Best Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore

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