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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 159.000 € (cod.64913ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Gran Sasso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Monte Gran Sasso) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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Appartamento trilocale in vendita a fonte nuova
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Appartamento trilocale in vendita a fonte nuova
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Appartamento trilocale in vendita a fonte nuova
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Appartamento trilocale in vendita a fonte nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tor Lupara / Fontenuova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Fonte Nuova (Roma): Via Monte Gran Sasso, a pochissimi passi da via Nomentana, la Grimaldi propone in vendita un appartamento di 90 mq all'interno di una piccola palazzina d'epoca ristrutturata completamente. L'abitazione è posta al piano primo, composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e tre balconi. Ha un'ottima esposizione ed è molto luminosa, spazi grandi e ben distribuiti. Questa è la dimora perfetta per chi ama avere le comodità a portata di mano, servizi di primaria utilità e per chi desidera vivere in un condominio piccolo senza spese. Ape F
