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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 159.000 € (cod.6489fa8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grazia Deledda nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.435 €/m²) e per bivani (da 1.500 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Grazia Deledda) è pari a
1.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
In zona centralissima e residenziale, a 100 mt dalla Via Nomentana e da tutti i servizi offerti dalla cittadina, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un elegante e rifinitissimo appartamento di 75 Mq, posto al terzo piano di una palazzina in cortina, con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, colpisce per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture, e si compone di: -Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un panoramico terrazzino; -Corridoio con pratici armadi a muro; -Spaziosa camera matrimoniale; -Bagno finestrato con comoda doccia. Grazie alla sua metratura e alla distribuzione interna, è possibile ricavare facilmente una seconda camera. A completare questa interessante proposta: - Portone blindato - Infissi in metallo a taglio termico - Impianto di climatizzazione a doppio split SE CIO' TI HA INCURIOSITO ED HA ATTIRATO LA TUA ATTENZIONE CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un agente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione Contattaci allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via Nomentana 624
