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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 159.000 € (cod.6489fa8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grazia Deledda nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.540 €/m²) e per bivani (da 1.710 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Grazia Deledda) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
In zona centralissima e residenziale, a 100 mt dalla Via Nomentana e da tutti i servizi offerti dalla cittadina, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un elegante e rifinitissimo appartamento di 75 Mq, posto al terzo piano di una palazzina in cortina, con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, colpisce per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture, e si compone di: -Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un panoramico terrazzino; -Corridoio con pratici armadi a muro; -Spaziosa camera matrimoniale; -Bagno finestrato con comoda doccia. Grazie alla sua metratura e alla distribuzione interna, è possibile ricavare facilmente una seconda camera. A completare questa interessante proposta: - Portone blindato - Infissi in metallo a taglio termico - Impianto di climatizzazione a doppio split SE CIO' TI HA INCURIOSITO ED HA ATTIRATO LA TUA ATTENZIONE CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un agente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione Contattaci allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via Nomentana 624
