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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 200.000 € (cod.64800f75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Property) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage senza ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA A FONTENUOVA (RM) â SPAZIOSO E CON GIARDINO! Dove: Via Due Giugno n.4, Fontenuova (Roma) Comâ è fatto: Ingresso accogliente Soggiorno spazioso 3 camere da letto Cucina funzionale Bagno Ripostiglio comodo Perché ti piacerà ? Sei al primo piano di un piccolo condominio tranquillo (senza ascensore). Hai un giardino e uno spazio tutto tuo al piano terra, perfetti per rilassarti o creare un angolo verde. Non dovrai preoccuparti del parcheggio: câ è un posto auto coperto in garage ed uno scoperto. In più, câ è anche una piccola cantina per tutta la roba che non sai mai dove mettere! Lâ area è recintata, quindi più sicura e riservata. Se cerchi un appartamento spazioso, con i giusti comfort e in una zona servita da tutti i servizi necessari alla comunità , potrebbe essere il posto giusto per te! Per info e visite, contattaci
