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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 285.000 € (cod.646c2b07)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Fonte Nuova Torre Lupara, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Volpes Case Srl) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.370 €/m²) e per villette a schiera (da 1.220 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Torre Lupara) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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Villaschiera plurilocale in vendita a Riano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Riano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Riano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
In contesto tranquillo e non troppo distante dai servizi, proponiamo in vendita un villino a schiera in ottimo stato, dotato di ingresso indipendente da giardino frontale e rampa carrabile per accesso diretto al piano seminterrato. La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna, e offre spazi ampi e funzionali: Piano terra: ampio salone con camino e affaccio sul giardino, bagno con doccia, cucina abitabile con accesso a uno spazioso giardino interno pavimentato, completo di zona barbecue e pergotenda, ideale per vivere l?esterno tutto l?anno.Primo piano: due camere matrimoniali e una cameretta, tutte dotate di balcone privato, oltre a un secondo bagno.Piano S1: ampio salone, camera, bagno e comoda cantina, perfetti come area hobby, zona ospiti o spazio aggiuntivo multifunzionale.L?immobile si presenta in condizioni eccellenti, ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e spazi vivibili sia interni che esterni, in una zona residenziale ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura
