Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 139.000 € (cod.646a2b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nomentana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Nomentana) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
A pochi passi da via Nomentana, in una zona comoda e ben servita, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un trilocale all'interno di una palazzina con ascensore edificata nel 2006. L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, in ottimo stato interno, si distingue per la sua luminosità e funzionalità. Si compone di un accogliente soggiorno con accesso diretto a un terrazzino panoramico, cucinotto, due ampie camere matrimoniali di cui una mansardata e l'altra con uscita su un secondo terrazzo - e un bagno finestrato con comoda doccia. Ad impreziosire l'immobile un portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro blindate, grate di sicurezza, tende da sole, impianto di climatizzazione e videocitofono. A completare la proprietà, un pratico posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale delimitata da cancello elettrico. Perché scegliere questo immobile? -Posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi e dallo svincolo della Nomentana Bis, pur rimanendo in un contesto tranquillo e silenzioso - Due terrazzi vivibili - Posto auto riservato incluso Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento! Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandaci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a tua completa disposizione
