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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Fonte Nuova a 2.100.000 € (cod.645e9a18)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Fonte Nuova, la richiesta di 2.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
1023 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in forte aumento (+12,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
Località Fonte Nuova - ROMA - Proponiamo in vendita, nel cuore della Riserva Naturale di "Nomentum", prestigiosa Villa sita all'interno della Tenuta Torre dei Tucci. Si tratta di un'elegante struttura immersa nel verde del terreno di proprietà di 10.000 mq, sulla sommità di una panoramica collina, a cui si accede tramite viale di imponenti cipressi alternati ad ulivi, che circondano la dimora
