Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova a 235.000 € (cod.645e7a05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DPM immobiliare) a 235.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2526 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.148 €/m² e 2.295 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
2526 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fonte Nuova (RM)
Zona OMI:
E1 (SANTA LUCIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo DPM immobiliare

DPM immobiliare

Via palombarese 59, Fonte Nuova (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con garage di recente costruzione

Appartamento Trilocale in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Modernità** Scopri questo splendido trilocale di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. Con i suoi 93 m², questo appartamento è perfetto per chi cer […]

  • idealista.it