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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 119.000 € (cod.6457bff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palombarese nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Palombarese) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
Fonte Nuova - Santa Lucia - Via Palombarese 666. Proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano rialzato di una piccola palazzina di mq 80, composto da: ampio ingresso, salone con angolo cottura e doppia finestra, camera matrimoniale e cameretta, bagno con finestra, balcone. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è provvisto di grate di protezione. Possibilità di avere il box auto. L'immobile, inoltre, è situato vicino a tutti i principali servizi (supermercati, farmacia, banca, fermata dell'autobus).€119.000,00
