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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 229.000 € (cod.644d19a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lago Maggiore nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia pressi Via Lago Maggiore) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tor Lupara / Fontenuova
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Fonte Nuova (Roma): ad. Via lago Maggiore, la Grimaldi propone in vendita un casa unifamiliare, disposta su due livelli, aventi ciascuno accesso autonomo. La casa è piano terra e piano seminterrato, quest'ultimo parzialmente fuori terra. Al piano terra, di circa 75 mq, è composta da un grande salone con camino e cucina a vista, camera, cameretta, due bagni, disimpegno-corridoio, al piano seminterrato da un soggiorno con zona cottura, due camere, due rispostigli e due bagni. Il giardino esterno è di circa 1000 mq. Questa dimora è perfetta per due nuclei familiari, è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato, godendo di tutti i comfort di una residenza in campagna. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa interessante proprietà. Ape F
