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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 235.000 € (cod.6443531e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palombarese nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DPM immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Palombarese) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Fonte Nuova, Località Santa Lucia: La DPM IMMOBILIARE è lieta di proporvi la vendita di un rifinitissimo trilocale ampia metratura posto al 2 piano di una palazzina di recente costruzione posta nelle vicinanze di tutti i principali servizi quali scuole, posta, fermata autobus... L'immobile che si presenta in perfetto stato di manutenzione, è composto da un ampio e luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone perimetrale ed è dotato di pannelli fotovoltaici e solari termini, videocitofono, caldaia a condensazione e viene venduto compreso di cucina e mobili su misura di entrambi i bagni. Completano la proprietà un posto auto doppio all'interno di un cancello scorrevole e una cantina. € 235.000,00
