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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 309.000 € (cod.644177be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Palombarese nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PROMO CASA) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia pressi Via Palombarese) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
Prestigiosa Villa unifamiliare, a due passi da Fonte Nuova, immersa nel verde, con giardino di 680 mq, in località Osteria Nuova, in posizione panoramica e contesto residenziale. La Villa è di circa 200 mq, commerciali 268 mq, con 2 portici e una cantina di mq 22, la villa la si può definire praticamente nuova perchè è in perfetto stato d'uso, inoltre per le sue dimensioni e per come è strutturata con gli ambienti è Divisibile per ospitare 2 nuclei familiari. La Villa è Composta al piano terra da un comodo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio e un bagno, al piano primo 2 camerette con due comodi terrazzini e un bagno, al piano seminterrato una bellissima e spaziosa sala Hobby con camino e ampia cucina a vista, 2 camere, uno studio e un bagno. La villa è ottimamente rifinita con materiali di pregio, le finestre sono in legno con doppi vetri protette da persiane blindate. Dispone di impianto di allarme e di aria condizionata in alcuni ambienti. Nel giardino è presente un comodo e bellissimo Gazebo, la villa è dotata anche di una corte pavimentata, inoltre c'è un'area per il parcheggio delle auto con copertura in legno. Prezzo di vendita Euro 309.000,00 per ulteriori informazioni contattateci al n.069050801 Promo casa immobiliare
