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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 138.000 € (cod.6440c183)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Volpes Case Srl) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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Appartamento trilocale in vendita a Ariccia
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Appartamento trilocale in vendita a Ariccia
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Appartamento trilocale in vendita a Ariccia
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Appartamento trilocale in vendita a Ariccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento completamente da ristrutturare a pochi passi da tutti i servizi. L'immobile si compone di ingresso su salone con angolo cottura e con affaccio su terrazzo coperto. La zona notte si compone di disimpegno, camera da letto e cameretta con affaccio su un secondo ampio terrazzo scoperto. Gli spazi esterni dell'appartamento hanno opposta esposizione e quindi danno la possibilità di godere della luce del sole dall'alba al tramonto. Cantina e posto auto scoperto in zona protetta da cancello elettrico completano la proprietà e rendono l'immobile completo e adatto anche come investimento
