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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 125.000 € (cod.64515555)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Volpes Case Srl) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli, completamente arredato in stile moderno e dotato di tutti gli elettrodomestici, pronto per essere abitato sin da subito. L?immobile è così suddiviso: - Ingresso su salone con angolo cottura, balcone e bagno; - Al livello superiore, troviamo una camera da letto con balcone. L?appartamento è dotato di tutti i comfort, incluso il riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione e finiture curate nei dettagli. È situato all?interno di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore fino al piano. La zona è centrale, ben collegata e allo stesso tempo riservata e silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La spesa condominiale è di 54 € mensili comprensivi di acqua. Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura
