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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 219.000 € (cod.6436676a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.320 €/m²) e per attici (da 1.200 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Fonte Nuova, Santa Lucia, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico situato all'interno di una stabile di recente costruzione servito da ascensore. L'immobile, rifinito con cura, si sviluppa su 2 livelli ed offre ampi spazi interni ed esterni con un ottima luminosità. Internamente è composto da ampio salone con angolo cottura, tre camere, cameretta, doppi servizi, 5 terrazzi suddivisi per piano. Completano la proprietà due posti auto interni. La soluzione è perfetta per chi cerca confort, luminosità ed una posizione strategica. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
