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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 580.000 € (cod.64336e6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Marche nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia pressi Via Marche) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaincontro srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione
FONTE NUOVA - PANORAMICO SU ROMA - AD.ZE MARCO SIMONE GOLF CLUB - Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare con piscina su tre livelli. La villa è composta al piano rialzato da salone triplo cucina abitabile (25mq) camera bagno due portici; al primo piano da cinque camere due bagni e quattro terrazzini; al piano S1 cantina. Completano la proprietà un giardino di 2000 mq con piscina, veranda garage 48 mq, una dependance di 45 mq composta di soggiorno angolo cottura camera bagno. Completamente ristrutturata con materiali di pregio. Prezzo richiesto € 580.000,00. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti tel.0686205000. www.casaincontro.it MUTUI E PERMUTE Contattaci per info e/o appuntamento al Instagram: casaincontro1992 Facebook: Casaincontro srl Possibilità permute. Qualsiasi nostro appartamento può essere acquistato a seguito della vendita del vostro. Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per valutazione gratuita. Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza
