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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 175.000 € (cod.642c049b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nomentana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Nomentana) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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Appartamento trilocale in vendita a Montepulciano
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Appartamento trilocale in vendita a Montepulciano
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Appartamento trilocale in vendita a Montepulciano
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Appartamento trilocale in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con termocondizionamento
Fonte Nuova - Via Nomentana, in posizione centralissima e riservata , proponiamo l'acquisto di un immobile in ottime condizioni , con esposizione dal sorgere del sole fino al tramonto. L?appartamento si compone di ingresso su saloncino , cucina arredata , cameretta/studio , camera da letto e bagno . Il saloncino si apre su un terrazzo panoramico con vista sulla valle, che prosegue su un balcone perimetrale accessibile da tutti i vani. Gli spazi esterni , protetti da tende da sole , offrono comfort e vivibilità . I dettagli interni rendono questa soluzione ideale per una coppia o un single . Il riscaldamento è autonomo e la proprietà include una cantina e un posto auto coperto in area condominiale . La struttura è dotata di ingresso carrabile e pedonale . La cura del Palazzo e la posizione strategica rendono questa casa un'opportunità unica , perfetta per chi desidera uno spazio moderno , ben collegato alla città e servito da tutti i principali servizi , con la massima comodità . Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura
