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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 213.000 € (cod.64241792)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 213.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2662 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.510 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre Lupara (da 1.355 €/m² a 2.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firmani Alessia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Fonte nuova - località tor lupara - nuova costruzione - consegna estate 2025 - proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra composto da: soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo, loggia e giardino di circa 40 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquistare a parte cantine e box. Rifiniture interne: pavimenti in gres 60x60; porte interne in legno laccate con cerniere a scomparsa, infissi in legno con triplo vetro e grate di sicurezza esterne, pannelli fotovoltaici e pannelli solari. Le foto interne ed esterne provengono dai fabbricati realizzati precedentemente. Prezzo € 213.000 - per ulteriori informazioni potete contattare la bea immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com
