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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 99.000 € (cod.6422067a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.430 €/m²) e per bivani (da 1.430 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via della Torre) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Inserito in un contesto tranquillo ed appartato che garantisce quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un grazioso bilocale di 50 mq. L'appartamento è ideale per giovani coppie o per chi cerca una soluzione abitativa per uso investimento. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2007, si trova al primo piano di una palazzina, senza ascensore ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone panoramico da cui si gode una splendida vista. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Siamo disponibili per ulteriori informazioni e per organizzare una visita; non esitare e contattaci allo 06.90.63922 oppure su WhatsApp al 392.9123310. Il nostro staff è pronto ad assisterti in ogni fase della trattativa. Non perdere questa opportunit
