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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 179.000 € (cod.642072e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grazia Deledda nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.430 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Grazia Deledda) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile
La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un appartamento di 120 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina edificata negli anni '70. L'immobile, in buono stato interno, è così composto: ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due spaziose camere, bagno finestrato con vasca e doccia. Dalle camere si ha la possibilità di accedere allo spazio esterno di 140 mq di pertinenza esclusiva di questo appartamento, che si sviluppa per la metà in terrazzo e per l'altra metà in giardino. Situato in una zona tranquilla e silenziosa, a meno di 300 metri dalla Nomentana, questo appartamento combina confort interni con la bellezza di uno spazio esterno esclusivo. Se pensi che questa soluzione possa fare al tuo caso non esitare a contattarci allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp Un caloroso staff è a tua completa disposizione
