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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 109.000 € (cod.641f1ce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Pirandello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.425 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Luigi Pirandello) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
In posizione strategica a pochi passi da via Nomentana, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita di un comodo bilocale di 75 mq. L'appartamento è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione abitativa per uso investimento in una zona ben servita. A soli 500 metri da tutti i servizi offerti dalla cittadina, l'appartamento si trova al primo piano di una palazzina, senza ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone, una comoda camera da letto con accesso diretto al secondo balcone e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Siamo disponibili per ulteriori informazioni e per organizzare una visita; non esitare e contattaci allo 06.90.63922 oppure su WhatsApp al 392.9123310. Il nostro staff è pronto ad assisterti in ogni fase della trattativa. Non perdere questa opportunit
