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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 155.000 € (cod.641f15eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Cuoco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.020 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Vincenzo Cuoco) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaincontro srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento su due livelli ottimamente posizionato al centro di Tor Lupara. 120 mq oltre giardino/posto auto. Al primo livello abbiamo salone con camino ampia cucina tinello con balcone e bagno. Secondo livello tre camere doppi servizi balcone. Completa la proprietà un giardino di 40 mq da adibire anche a posto auto e una ampia cantina. Il tutto in ottime condizioni interne con recente ristrutturazione. Palazzina in rifacimento con le spese già pagate. Prezzo richiesto € 155.000,00 Per maggiori informazioni e/o appuntamenti tel.0686205000. www.casaincontro.com Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
