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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 130.000 € (cod.640f2e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Pirandello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Luigi Pirandello) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
In posizione strategica nel cuore di Fonte Nuova, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita di un comodo trilocale di 75 mq. L'appartamento è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione abitativa per uso investimento in una zona ben servita. A soli 500 metri da tutti i servizi offerti dalla cittadina, l'appartamento si trova al primo piano di una palazzina, senza ascensore. L’immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone, una comoda camera da letto con accesso diretto al secondo balcone, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L'immobile sarà libero da Ottobre 2025 Siamo disponibili per ulteriori informazioni e per organizzare una visita; non esitare e contattaci allo 06.90.63922 oppure su WhatsApp al 392.9123310. Il nostro staff è pronto ad assisterti in ogni fase della trattativa. Non perdere questa opportunit
