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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 239.000 € (cod.640bc24e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Molise nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia pressi Via Molise) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto
Fonte Nuova: S. Lucia - Via Molise - al centro di S.lucia, vicino a tutti i principali servizi, vi presentiamo un delizioso villino bilivelli che al piano terra offre un comodo spazio esterno in parte pavimentato con un accogliente patio, ideale per momenti di relax all aperto. Il villino si apre su un luminoso ambiente open space composto da un salone doppio con camino, angolo cucina e un comodo bagno con vasca; attraverso una scala interna, si accede al primo piano dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un ripostiglio sottotetto, una cameretta ed un bagno. L ampia metratura del piano terra e la disposizione degli ambienti consente la possibilità di realizzare una terza camera da letto. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti all interno della corte condominiale. Ottimo stato. Euro 239.000,00 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Molise 35 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa a schiera Superficie (mq): 135 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Angolo cottura Bagni: 2 Giardino: non presente Classe energetica: D
