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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 250.000 € (cod.63f059e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.314 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 1.485 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento di ampia metratura (110 mq. calpestabili e 133 mq. commerciali) sito in Fonte Nuova (Santa Lucia). L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore in edificio di tre piani, è molto luminoso. Si compone di ingresso ed un corridoio, salone con camino (possibilità di creare salone all'americana), tre camere, cucina ampia ed abitabile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, grate di sicurezza, tende da sole, zanzariere, condizionatori inverter. Ha un buon isolamento acustico/termico grazie agli infissi in alluminio annotizzati e vetro camera. L'immobile, che gode di ottima esposizione, ha due balconi di cui uno con veranda all'inglese, con la possibilità di essere trasformato in zona lavanderia. Completano la proprietà un box auto di 24 mq. più un posto auto in area condominiale chiusa da cancello automatico e una cantina di mq. 8 con soppalco. Prezzo trattabile, dalle ore 17,00 alle ore 21,00 cell. 3397226190, NO AGENZIE
