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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fonte Nuova a 200.000 € (cod.63e3f343)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fonte Nuova, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Volpes Case Srl) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Ufficio/magazzino in vendita a Fonte Nuova, all'interno di un complesso immobiliare di recente costruzione. L'ampio ufficio open-space di circa 200 mq, dotato di ampio portone a scorrimento elettrico e rampa carrabile. Grazie alla sua metratura generosa, e all'accesso carrabile, questo studio/ufficio offre numerose possibilit di sfruttamento, sia per chi ricerca uno spazio professionale, sia per chi vuole avviare una nuova attivit commerciale. L'unit immobiliare sita ad 1 km dal GRA e a pochi minuti da Roma. Ottima opportunit d'investimento ed ideale per per qualsiasi tipo di attivit. - SC9069584
