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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 112.000 € (cod.63d20266)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.445 €/m²) e per bivani (da 1.430 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Primo Maggio) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Graf srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
FONTE NUOVA (Rm) TOR LUPARA In zona semi centrale e tranquilla, disponiamo la vendita di un deliziosissimo ampio bilocale luminosissimo ed arieggiato, posto al piano primo su di una piccola palazzina così composta: salone con cucina a vista angolare in muratura completa di tutti gli elettrodomestici che si affaccia su di un balcone abitabile, disimpegno con armadio a muro, ampia camera da letto che si affaccia sul verde con soppalco ed ampio bagno con vasca, soppalco e balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza che si trova all'interno del piazzale della palazzina protetto da cancello elettrico. Portone blindato, termo autonomo, infissi in legno con doppi vetri ed inferriate Prezzo richiesto €uro 112.000,00 Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 616/a ai seguenti recapiti telefonici: 06.90507895 -Cell. 331.8605158 oppure scrivere al nostro indirizzo mail: info@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari
