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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 238.000 € (cod.63c8f62a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.330 €/m²) e per villette a schiera (da 1.185 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Eritrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
EPgl,nren: 74,28 kWh/m² - PRENOTA LA TUA VISITA! In zona Santa Lucia, in una delle zone più tranquille e residenziali di Fonte Nuova, si trova questo splendido villino in vendita. Di recente costruzione, l'immobile si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna e offre un'ottima distribuzione degli spazi nonché un'atmosfera intima e accogliente. Al suo interno è composto da ingresso su soggiorno luminoso con ampia cucina a vista, due camere da letto, due bagni, 2 balconi con una spettacolare vista aperta sul verde circostante oltre ad un grazioso giardino privato per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, fa parte della proprietà un posto auto scoperto di 24 mq per parcheggiare comodamente la propria auto. E' ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio confortevole e accogliente da vivere. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione ed alla cura dell'attuale proprietà, che ha reso l'immobile moderno e funzionale. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, il che garantisce un'ottima diffusione del calore in ogni ambiente. In sintesi, questo villino offre tutto ciò che si può desiderare per vivere in una zona tranquilla e silenziosa, senza rinunciare ai comfort della vita moderna
