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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 160.000 € (cod.63b919d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco De Santis nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da C.S.I. IMMOBILIARE REGA E ARCARA & C. S.N.C.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.020 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Francesco De Santis) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.S.I. IMMOBILIARE REGA E ARCARA & C. S.N.C.
VIA PALOMBARESE,152, Fonte Nuova (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
Fonte Nuova-Torlupara: in una posizione strategica vicino alla Nomentana, proponiamo in vendita in piccola palazzina appartamento su due piani con una superficie di 95 mq con ingresso semi-indipendente. Al primo piano troviamo un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il secondo piano ospita una spaziosa soffitta con bagno, perfetta come area aggiuntiva per ospiti o come studio. Box auto di 17 mq con serranda elettrica. Le ottime rifiniture: allarme e l'aria condizionata garantiscono comfort e qualit
