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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova a 145.000 € (cod.63b1dfae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nomentana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1705 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.163 €/m² e 2.326 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Fonte Nuova

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

1705 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Fonte Nuova (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Via Nomentana

Pubblicato:

sab 12 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

DOMUS IMMOBILIARE SNC

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione

Fonte Nuova: Via Nomentana - centralissimo, a 50 metri dalla Via Nomentana, in piccola palazzina, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento bilivelli composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone, al primo livello; camera, cameretta, bagno , al secondo livello. Completa la proprietà un box auto. Ottimo stato. Euro 145000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Nomentana 449 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 85 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Bagni: 2 Garage Giardino: non specificato Balcone Classe energetica: F