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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 75.000 € (cod.63a9c849)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Lucia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Santa Lucia) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In vendita a Fonte Nuova (RM), in Via Santa Lucia, proponiamo un delizioso appartamento recentemente ristrutturato con ingresso indipendente e corte esclusiva di circa 30 mq. Questa accogliente soluzione abitativa di 40 mq offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Aria condizionata, tende da sole, grate antintrusione, zanzariere. Con una doppia esposizione, l'appartamento è ben rifinito e pronto per essere abitato. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è ideale per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole. Classe energetica APE E. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa graziosa propriet
