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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova a 189.000 € (cod.63a0c237)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nomentana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Fonte Nuova (Roma) via Nomentana, la Grimaldi propone in vendita un appartamento di 93 mq, frutto di una recente ristrutturazione, in uno stabile signorile noto per essere uno dei palazzi più belli della via e della zona. Posto al piano primo con ascensore, composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, due bagni, corridoio, due camere, due balconi di cui molte grande di oltre 20 mq. Doppia esposizione con affacci gradevoli. Completa la proprietà una cantina di 4 mq ed un posto auto scoperto di 12 mq. La posizione strategica permette di avere tutti i servizi a portata di mano, e di raggiungere facilmente bar- caffè, ristoranti, benzinaio, negozi e farmacie. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e ben collegato. Contattaci per una visita! Ape F
