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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 203.000 € (cod.638d8a01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 203.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Liguria nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
203.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Liguria) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia JC
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento
Delizioso Appartamento in Vendita a Fonte Nuova - Località Santa Lucia Scopri questo splendido appartamento ottimamente rifinito situato al primo piano di un edificio moderno a Fonte Nuova, nella tranquilla località di Santa Lucia. Con una superficie commerciale di 84 m² e calpestabile di 77 m², questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone luminoso, una cucina arredata spaziosa, due camere da letto, e due bagni con finestra. La presenza di tre ampi balconi coperti garantisce un'ottima esposizione e spazi esterni ideali per rilassarsi. Al piano S1 troverai un ampio box e una cantina, oltre a posti auto condominiali a raso. Costruito nel 2007, l'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. L'orientamento sud-ovest assicura luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un comprensorio tranquillo con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per qualsiasi info rivolgersi al Signor Jean claude Ambrosini : 3939573383
