Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 295.000 € (cod.63487b6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova Torre Lupara, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Salvo D'Acquisto nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Lupara pressi Via Salvo D'Acquisto) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In località Fonte Nuova, zona residenziale, proponiamo la vendita di una villa indipendente facente parte di una serie di villette a schiera, completamente ristrutturata con materiali di pregio, e sviluppata su 3 livelli. L’ingresso principale, arricchito da un vialetto di accesso pavimentato costeggiato da piante e alberi da frutto, conduce a un’ampia zona giorno dotata di camino funzionante, grande cucina abitabile e un bagno con doccia. Una scala conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna delle quali dotata di un balcone, e un bagno con vasca. La proprietà è inoltre arricchita da un’ampia sala hobby, zona relax e bagno. Completano la proprietà un ingresso carrabile esclusivo, un ampio giardino pavimentato corredato da una cucina in muratura, tenda a scomparsa motorizzata e barbecue. La villa è dotata di porta blindata, infissi blindati in doppio vetro camera, sistema di allarme interno ed esterno perimetrale, sistema di irrigazione e aria condizionata. La proprietà in vendita ben si presta a famiglie numerose, giovani coppie e per tutti coloro che sono alla ricerca di ampi e comodi spazi da vivere in una zona tranquilla, rimanendo comunque nelle immediate vicinanze dei principali snodi di mobilità ed a tutti i servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
